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银行房屋抵押贷钱申请流程和抵押住房借钱,企业房屋抵押银行借款,住房购买合同抵押资金周转借款,房子抵押银行贷款不押房,工资信用借款等抵押贷钱流程一致：
1.贷钱人贷前咨询：填写琼海居民住房抵押申请书，并提交银行要求的房屋抵押证明材料。
2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关房屋抵押材料进行审查。
3.贷钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房屋抵押贷钱合同并进行公证。
5.房屋抵押贷钱合同签订并经公证后，琼海银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷钱结清，贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷钱到期日（一次性还本付息类）或贷钱最后一期（分期偿还类）结清贷钱；
②提前结清：在贷钱到期日前，贷钱人如提前部分或全部结清贷钱，须按贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱人应持本人琼海有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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5、签订琼海合法合规有法律效力的抵押贷款合同。
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首先要看琼海贷款人本身是否符合汽车抵押贷款的基本要求：
1、必须是大陆公民，或者居住满一年以上，工作满半年以上居住琼海稳定的合法自然人；
2、车辆抵押贷款,汽车贷款,车子抵押贷款,全款车贷款,二手车抵押贷款等年龄在18~
65周岁之间才可申请办理此类贷款业务；
3、拥有本人名下合法小汽车、轿车、全款汽车、按揭汽车等；
4、有稳定的收入来源（自由职业，个体营业者等）；
5、琼海具有完全的民事行为能力；
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1.办理抵押住房购买合同借钱,公司房子购买合同抵押贷款,抵押房子机构商务活动贷款,房本抵押借钱不押房,典当名贵酒贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房的产权证;
5.琼海借资人及配偶的征信报告书
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